販売中の物件が2件あります

    ディオ・フェルティ枚方

    大阪府枚方市出口二丁目

    販売中 (2件)

    1,870万円26.1万円/㎡
    • 外観
    • 間取り
    • ■リビングは明るく開放的で、眺望良好です♪
    • ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。
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    • ■2025年に浴室新調しております♪
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    • バルコニー
    • 眺望写真
    • 共用部分
    • 共用部分
    • 共用部分
    • 前面道路含む現地写真
    • 前面道路含む現地写真
    • スーパーストアナカガワ　ひらら光善寺店 1200m
    • セブンイレブン 枚方出口店 130m
    • ドラッグストアアカカベ出口店 1100m
    • マツモトキヨシ　ひらら光善寺店 1200m
    • 枚方市立さだ中学校 1200m
    • 枚方市立さだ西小学校 850m
    • 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩18分
    • 71.56㎡ / 3LDK / 8階 / 西向き
    • 1990年9月築 / 9階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：ハウスドゥ　枚方市駅前　株式会社Neo不動産販売

    価格偏差値

    販価
    1,870万円
    26.1万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    1,785万円
    24.9万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月19日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は24.46万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/141,870万円26.1万円8階 71.56㎡ 3LDK西
    2026/06/031,780万円25.7万円7階 69.3㎡ 3LD東
    2026/06/021,880万円30.5万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
    2026/04/231,580万円23.9万円3階 66㎡ 3LDK東
    2026/04/181,230万円18.6万円4階 66㎡ 3LDK東
    2026/03/161,750万円21.5万円5階 81.26㎡ 3LDK西
    2026/02/141,580万円22.1万円9階 71.56㎡ 3LDK西
    2026/02/131,880万円30.5万円3階 61.6㎡ 3LDK東
    2026/02/071,880万円23.1万円5階 81.26㎡ 3LDK西
    2026/01/122,198万円31.7万円7階 69.3㎡ 3LDK東
    2025/12/141,980万円24.4万円5階 81.26㎡ 3LDK西
    2025/12/121,680万円24.2万円7階 69.3㎡ 3LDK東
    2025/11/191,580万円22.8万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
    2025/11/011,750万円25.3万円7階 69.3㎡ 3LDK東
    2025/10/201,790万円25.8万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
    2025/10/201,880万円27.1万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
    2025/09/141,480万円20.7万円3階 71.5㎡ 3LD東
    2025/09/051,880万円26.3万円9階 71.56㎡ 3LDK西
    2025/08/041,580万円22.1万円3階 71.5㎡ 3LDK北東
    2025/08/031,850万円26.7万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
    2025/06/031,898万円27.4万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
    2025/06/031,880万円23.1万円3階 81.26㎡ 3LDK南西
    2025/04/281,980万円27.7万円5階 71.56㎡ 3LDK+S西
    2025/04/161,950万円28.1万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
    2025/03/101,980万円24.4万円3階 81.26㎡ 3LDK南西
    2025/01/241,480万円21.4万円6階 69.3㎡ 3LDK東
    2025/01/112,070万円25.5万円3階 81.26㎡ 3LDK南西
    2024/12/141,580万円22.8万円6階 69.3㎡ 3LDK南
    2024/11/172,098万円31.8万円8階 66㎡ 3LDK東
    2024/09/011,390万円19.4万円3階 71.56㎡ 3LDK北西
    2024/08/081,780万円26.7万円6階 66.55㎡ 3LDK-
    2024/07/031,280万円18.8万円6階 68.17㎡ 3LDK西
    2024/06/281,380万円20.2万円6階 68.17㎡ 3LDK西
    2024/06/061,780万円23.3万円3階 76.42㎡ 3LDK西
    2024/05/311,780万円24.9万円4階 71.56㎡ 3LDK西
    2024/05/291,380万円19.3万円5階 71.56㎡ 3LDK北西
    2024/05/091,490万円21.9万円6階 68.17㎡ 3LDK西
    2024/02/281,580万円22.1万円5階 71.56㎡ 3LDK西
    2023/12/261,880万円28.2万円6階 66.55㎡ 3LDK東
    2023/11/281,699万円24.5万円6階 69.3㎡ 3LDK南東
    2023/10/121,649万円23.8万円6階 69.3㎡ 3LDK南東
    2023/09/241,480万円22.4万円3階 66㎡ 3LDK南東
    2023/08/251,798万円23.5万円3階 76.42㎡ 3LDK西
    2023/07/211,798万円25.9万円6階 69.3㎡ 3LDK南東

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/13
    ディオ・フェルティ枚方
    枚方市出口二丁目
    		光善寺駅18分 1,870万円26.1万円71.56㎡3LDK8階 / 9階建 西1990年255戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.9%下落、枚方市では18.7%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は枚方市の平均と比較して15%割高です。
    1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    大阪府
    30.8万円/㎡
    前年比-15.9%
    枚方市
    22.7万円/㎡
    前年比-18.7%
    大阪府
    枚方市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ディオ・フェルティ枚方
    所在地大阪府枚方市出口二丁目
    交通京阪本線光善寺駅徒歩16分
    築年月1990年
    階数9階建
    総戸数255戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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      御殿山パレス

      • 大阪府枚方市

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      • 1974年築 / 7階建 / 83戸 / RC造

      1,980万円

      ( 月々7.2万円)

      3LDK / 65㎡ / 4階 / 東向き

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      • 大阪府枚方市

      • JR片町線(学研都市線) / 藤阪駅 徒歩 14分

      • 1979年築 / 4階建 / 戸 / RC造

      590万円

      ( 月々3.8万円)

      3LDK / 80.79㎡ / 4階 / 南西向き

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      • 大阪府枚方市

      • JR片町線(学研都市線) / 藤阪駅 徒歩 12分

      • 1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

      1,380万円

      ( 月々5.1万円)

      3LDK / 76.99㎡ / 2階 / 南向き

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      • 大阪府枚方市

      • 京阪本線 / 牧野駅 徒歩 16分

      • 1995年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

      1,949万円

      ( 月々8.3万円)

      3LDK / 63.63㎡ / 2階 / 南向き

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      • 大阪府枚方市

      • 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 5分

      • 1985年築 / 19階建 / 377戸 / RC造

      1,180万円

      ( 月々4.7万円)

      3LDK / 73.12㎡ / 17階 / 西向き

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      ヴェルビュ枚方公園菊ケ丘

      • 大阪府枚方市

      • 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 14分

      • 1998年築 / 9階建 / 78戸 / RC造

      1,980万円

      ( 月々7.9万円)

      3LDK / 76㎡ / 7階 / 南向き

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      • 大阪府枚方市

      • JR片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩 15分

      • 1996年築 / 11階建 / 124戸 / RC造

      1,999万円

      ( 月々8.3万円)

      2LDK / 63㎡ / 3階 / 東向き

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      • 大阪府枚方市

      • 京阪本線 / 枚方市駅 徒歩 21分

      • 1983年築 / 17階建 / 戸 / RC造

      1,880万円

      ( 月々6.9万円)

      2SLDK / 90.2㎡ / 7階 / 西向き

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      • 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 17分

      • 1981年築 / 5階建 / 160戸 / RC造

      580万円

      ( 月々3.0万円)

      5DK / 92.57㎡ / 5階 / 南向き

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      • 大阪府枚方市

      • JR片町線(学研都市線) / 藤阪駅 徒歩 14分

      • 1974年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造

      950万円

      ( 月々4.0万円)

      3LDK / 79.34㎡ / 5階 / 西向き